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昆明现房抵押借资的劣势：
1、现房抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、昆明现房借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借资不是昆明所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、按揭房产抵押周转贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,全款房屋抵押教育贷款,抵押商品住宅助学贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等现房借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
昆明房产抵押,抵押后的房产仍然可以正常使用或出租.农村自建房产大额购物贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押商住住宅应急贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.公司直接放款或申请银行贷款.
影响昆明住房借款,适用房产抵押大额消费贷款,抵押按揭房子大额贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,农村自建房本商务活动贷款,住房二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、昆明不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
经昆明工商部门批准成立的正规哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.公司,无风险,省心,放心.集体房产抵押助学贷款,抵押小产权现房创业贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,集体住宅抵押大额购物贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等贷款省事.凡事都有规律,有其原理.
农村自建房产创业贷款,集体房子抵押贷款,抵押经济适用房屋贷款,二手住宅抵押商务活动贷款,抵押分期购房合同经营贷款等住宅抵押借资流程：
流程：
1、准备好昆明住宅借资资料
2、去昆明银行面签,进行签字
3、住宅借资审批通过
4、办理住宅抵押借资登记
5、放款,还款,解押,完成昆明住宅抵押借资业务
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